據《重慶晚報》報道重慶沙坪壩區60多歲的張蘭（化名），打算將自己名下價值數十萬元的門面捐贈給重慶市殘疾人福利基金會。11日上午，她簽下認捐書。簽完字，張阿姨才發現，捐贈房產做善事沒有想象的那么簡單，不僅手續繁多，還要繳納數萬元稅費。

    讓人意外的稅費

    張阿姨是一名退休工人。10年前，她在沙坪壩區三峽廣場地下商場買下一間門面。“當時買成近20萬元。這些年門面一直出租。”張阿姨說，今年3月門面到期，她不想再出租，想把它捐出來做善事，提供給殘疾人創業做生意。張阿姨說，希望這間門面能變成殘疾人創業就業基地。她找到市殘疾人福利基金會，想轉讓門面所有權，希望基金會搭橋，讓殘疾人來經營門面，收益歸殘疾人所有。在張阿姨看來，“授人以魚不如授人以漁”，支持殘疾人創業，比直接將租金收益給他們更有意義。

    11日上午，張阿姨帶上門面的產權證和自己的身份證、戶口本等證件，來到位于重慶渝中區大溪溝的市殘疾人福利基金會，簽完認捐書后，當天下午，張阿姨跟隨市殘疾人福利基金會工作人員，前往沙坪壩土地房屋權屬登記中心辦理門面產權過戶手續。

    “過戶要繳納3%的個稅、5.6%的營業稅、3%的契稅、6%的土地增值稅。”4樓咨詢臺工作人員答復。

    “我的門面是捐給福利基金會，是做善事，也要上稅嗎？”張阿姨有些不理解，各種稅加起來達17.6%。按照市場評估價，這間門面市值40萬元，算下來繳稅超過7萬元。

    特事特辦的減免

    “房屋捐贈給公益機構，目前我們還未辦理過類似過戶。我們研究一下政策，看哪些能減免。”工作人員答復，專門就此事進行研究。

    12日，沙坪壩土地房屋權屬登記中心相關負責人告訴記者，按照相關政策規定，土地增值稅只對有償轉讓的房地產征稅，對以繼承、贈與等方式無償轉讓的房地產不征稅。“我們參照各項捐贈政策，目前張阿姨需要繳納的就是5.6%的營業稅。”該負責人介紹，受贈方需要繳納3%的契稅，過戶后，還要到稅務部門申報繳納企業所得稅。

    昨天，市殘疾人福利基金會秘書長胡文川表示，張阿姨捐贈門面產生的相關稅費，由他們繳納。

    記者從市民政局了解到，截至目前，重慶市各慈善機構、公益組織還未出現受捐房產的情況。市民政局相關負責人介紹，今后或許還會有類似捐贈情況出現，捐贈人利益應該得到保護。“不過，涉及地稅、房管等部門，需要大家共同來推動。”該負責人說。