昨天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布最新數(shù)據(jù)顯示，今年1-4月，多項(xiàng)調(diào)控政策效果逐漸顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)新變化。

　　1-4月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)6.0%，比一季度回落2.5個(gè)百分點(diǎn)。但隨著多項(xiàng)調(diào)控政策效果逐漸顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出一些新的變化，商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額降幅收窄。

　　1-4月份，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積26385萬(wàn)平方米，同比下降4.8%，降幅比一季度收窄4.4個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額17739億元，下降3.1%，降幅收窄6.2個(gè)百分點(diǎn)，均連續(xù)兩個(gè)月收窄。4月份當(dāng)月，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)7.0%，為2014年年初以來(lái)首次正增長(zhǎng)。

　　據(jù)分析，商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)出現(xiàn)回暖跡象，主要受三方面因素影響。一是近期出臺(tái)的多項(xiàng)房地產(chǎn)新政對(duì)改善性需求的拉動(dòng)作用在逐步顯現(xiàn)；二是一線(xiàn)城市和一些二線(xiàn)城市政策敏感度高，市場(chǎng)回升明顯；三是一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)適時(shí)增加推盤(pán)規(guī)模，加大促銷(xiāo)力度。 記者馬漢青