全美房地產經紀人協會（National Association of Realtors）6月底的一份報告稱，中國人現在是美國房地產遙遙領先的最大外國買家，無論以數量、美元銷售額還是交易價格衡量都是如此。

在截至今年3月底的過去一年里，中國買家在美國房地產上支出了286億美元（約合1775.14億元人民幣），同比增加了30%，其中主要用于購買住宅物業。這個數字是第二大外國買家加拿大人支出金額的2.5倍多。

在這個期間內，美國市場上共賣出20.9萬套住房，其中，中國買家的交易量占到16%。但以銷售額計算，中國買家占總銷售額的28%。這說明，中國人更樂于購買豪宅。報告顯示，去年中國人在美國購房的單套平均成交價為83.1萬美元，遠高于美國平均房價25.6萬美元，也高于國際購房者在美國購房的單套平均成交價50萬美元。

一位在中國從事美國購房中介的人告訴界面新聞，相比于普通住宅，美國豪宅的升值空間更看高，在過去一年內，赴美看房者數量激增，多數買家的預算在100萬美元（約合620.68萬元人民幣）左右。

哪些人熱衷于在美國購房？報告顯示，這些中國購房者中，大約有半數已經在美國生活。房產中有約39%是用作自住房，23%以出租為目的，其中也包括許多并不生活在美國的中國人。另外，還有7%是供在美國上大學的孩子使用。

中國人比較喜歡在洛杉磯、舊金山、西雅圖、紐約等城市購入房產，有35%位于加利福尼亞州，其次為華盛頓州、紐約、馬薩諸塞州、伊利諾伊州和得克薩斯州。

Knight Frank UK美國和國際銷售高級談判代表Amy Williamson說，美國西海岸將仍然是中國買家購房興趣的重點，理由很明顯，這里有非常棒的學校，而且當地經濟發展強勁，各行各業都有良好發展，科技和電影就不必說了，制造業、服務業和金融業也不錯。

但令人擔憂的是，其中一些中國購房者的資金來源可能涉及到非法洗錢的問題。報告稱，約70%的中國買家購房全部使用現金。《金融時報》報道稱，由于中國實行嚴格的資本管制，每人每年只能匯款5萬美元（約合31.03萬元人民幣）到國外，涌入全球房地產市場的大部分資金看起來在技術上是非法的。

上述中介人士說，中國廣東、浙江一帶的商人早年就已在國外積累了大量的產業和財富，現在，在這些地方，通過這些海外聯系將資產轉出已不鮮見，此外，通過親友圈換一些美元，對于中國人來說也不是難事。

復旦大學中國反洗錢研究中心秘書長嚴立新則向界面新聞表示，通過購買房產實現財富的跨境轉移甚至洗錢是實際存在的，因為購房是常見的一種選擇，一來可以完成或部分完成投資移民所需達到的“花錢”標準，二來可以使所擁財富保值增值，三來還可直接自住，或用來對外出租而持續獲得收益。這也是常見的“邊洗錢邊投資”的手法。

嚴立新說，中國人在美國常持大量現金購房，其中一個原因是這些錢常常就是以“螞蟻搬家”的方式實現現金走私逃避中國監管的，直接用現金不留痕跡，難以追蹤。盡管美國對現金管理特別嚴，甚至在法律上有專門對應的“現金搬運罪”，但面對無孔不入且不斷創新手法的國際現金走私、國內現金搬運等現象，法律亦時常有不能及之處。