在考慮了兩個(gè)月后，彭洋終于下定決心購(gòu)買一套套二的商品房。接下來(lái)，就是考慮如何貸款了。工作了一年多的彭洋公積金不多，而其父母因?yàn)橐恢弊≡谧约旱睦戏孔永?，從?lái)沒(méi)有使用過(guò)所繳存的公積金，彭洋想知道父母的公積金是否可以提取。如何使用父母閑置的住房公積金？可否夫妻兩共同使用公積金還貸減輕壓力？異地公積金如何使用..。.帶著疑問(wèn)，華西城市讀本記者咨詢了內(nèi)江市相關(guān)部門。

　　想買房 可用父母閑置公積金

　　工作一年多來(lái)，彭洋想擁有自己的房子。根據(jù)自身收入條件，彭洋看過(guò)多家樓盤后，最終定了一套兩室兩廳的商品房。

　　“他們(置業(yè)顧問(wèn))幫我用公積金貸款算了一下，因?yàn)槲夜ぷ髂晗薏婚L(zhǎng)，我們公司繳的住房公積金也不多。我想著我父母已經(jīng)繳存了很長(zhǎng)時(shí)間的公積金了，而且他們自己住在老房子里，也沒(méi)有買新房的打算。我就問(wèn)能不能用我父母的公積金？”彭洋將自己的情況告訴了華西城市讀本記者，希望能利用父母閑置的公積金來(lái)貸款購(gòu)房。

　　記者咨詢了內(nèi)江市相關(guān)部門后了解到，如果想要利用父母閑置的住房公積金來(lái)購(gòu)房，這套商品房必須得加上父母的名字，也就是說(shuō)，誰(shuí)的房，誰(shuí)貸款。只有在房產(chǎn)證上加上了父母的名字，證明父母是共同買受人。這樣才可以將父母的公積金提取出來(lái)供月供。

　　夫妻一起申請(qǐng) 最多可貸50萬(wàn)

　　同樣，對(duì)于住房公積金有疑問(wèn)的還有黃小梅夫婦。黃小梅曾聽(tīng)外省同學(xué)說(shuō)夫妻一起申請(qǐng)貸款，能夠貸得更多。而當(dāng)黃小梅在內(nèi)江某樓盤售樓部咨詢貸款買房時(shí)，卻遭遇購(gòu)房限制。黃小梅說(shuō)：“我同學(xué)都是這樣貸款的，為什么在在內(nèi)江不能辦理呢？”

　　隨后，記者在網(wǎng)上搜索了一遍，雖然住房公積金貸款有基本的規(guī)定，但是公積金貸款額度到底能貸多少的問(wèn)題，各地政策各不相同。

　　通過(guò)詢問(wèn)，目前內(nèi)江的情況是，如果是夫妻雙方共同申請(qǐng)，則以兩者公積金賬戶余額相加作為基數(shù)，在1.5萬(wàn)以下，最高可貸30萬(wàn)；1.5萬(wàn)以上，最高可貸50萬(wàn)。

　　另外，貸款額度是由公積金中心根據(jù)借款申請(qǐng)人及配偶(或共有人)公積金賬戶余額、收入情況、還貸能力、信用狀況等因素，綜合評(píng)估后確定。公積金賬戶余額在1.5萬(wàn)以下，征信正常的情況下，最高可貸30萬(wàn)；余額1.5萬(wàn)以上，根據(jù)余額乘20倍，最高可貸50萬(wàn)。

　　戶籍在內(nèi)江可使用異地公積金

　　如果沒(méi)有父母閑置的公積金、也沒(méi)有另一半來(lái)共同貸款，工作還在外地，能否在內(nèi)江有自己的一個(gè)家呢？在公積金已實(shí)現(xiàn)異地貸款一段時(shí)日后，內(nèi)江的情況又是怎樣？

　　“內(nèi)江的異地貸款對(duì)戶籍在內(nèi)江的人購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是非常方便的?！毕嚓P(guān)部門工作人員介紹，“從實(shí)施細(xì)則中，可看出內(nèi)江施行單向異地貸款，這就是說(shuō)，戶口在內(nèi)江，想在內(nèi)江購(gòu)房的人，如果是在外地繳納的住房公積金，只要符合規(guī)定，現(xiàn)在也可在內(nèi)江申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。反之，如果在內(nèi)江繳納的住房公積金，卻要在外地買房，這得看該地是否實(shí)施異地貸款政策。而一般情況下，大多數(shù)地方都已實(shí)現(xiàn)異地貸款，所以單向貸款基本都能滿足購(gòu)房者異地貸款的需要?！比A西城市讀本記者 邱雨