上周末，“INSPIRE YOUR LIFE，煥彩生活”——住總萬科廣場招商大會在北京柏悅酒店宴會廳舉辦。北京萬科企業有限公司副總經理兼商管公司總經理張建新、北京金第房地產開發有限責任公司董事長胡廣元及200多家商戶出席了此次大會。張建新在會上透露，北京萬科商管公司也在由商業開發運營逐步向商業資產管理轉型。未來每年，還將以新增一兩個項目、新開業一個項目的速度快速發展，契合北京的發展階段，不僅僅是新建項目，未來還會拓展到城市更新改造項目。預計2020年，北京萬科商管公司將持有的商業物業規模超過100億。

住總萬科廣場是繼悅薈萬科（原金隅萬科）廣場、中糧萬科半島廣場之后，北京萬科打造的第三個大型購物中心作品。這一次，北京萬科與住總聯手，在大興區亦莊區域，打造了一個商業建筑面積近10萬平米的購物中心。其建筑設計打破了沉悶的盒子式設計，運用“village”的設計理念，在四五層營造如室外逛街般的感受，曾獲“2014MIPIM建筑未來項目獎”。據悉，住總萬科廣場目前已完成招商簽約率超過70%，11月將全面進入商戶裝修階段，并預計將于2015年5月1日初盛大開業。

北京萬科企業有限公司副總經理兼商管公司總經理張建新表示，在傳承過去兩個已開業項目成功經驗的基礎上，北京萬科從客戶需求出發，在三個維度提升客戶體驗：一是從運營視角去開發，全面修訂了“北萬商業項目設計標準和交付標準”。二是精細化運營，北京萬科總結日本、新加坡等先進同行的經驗，制訂“北萬商業服務白皮書”，制定了諸如免費提供健康寶寶身高和體重測量服務、輪椅免費借用、自助快遞收取等等服務細節標準；三是萬科V-club將在住總萬科廣場落地并演進，進一步強化與社區的互動。